Immobilien Aufwertungs Vermarktung
„Von einer handwerklichen Aufwertung über eine Full-Service-
Vermarktung bis hin zu einem individuellen Suchauftrag alles aus einer Hand.“
Das Prinzip
Stellen Sie sich folgende Situation vor:
Sie möchten Ihr gebrauchtes Auto verkaufen. Doch bevor Sie es fotografieren und das Inserat erstellen, nehmen Sie sich die Zeit, es gründlich reinigen und zu reparieren, um potenzielle Käufer zu
beeindrucken.
Genau das ist auch unser Ansatz für Ihre Immobilie.
Unsere hochqualifizierten Makler wissen genau, worauf anspruchsvolle Interessenten Wert legen. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen erstellen wir eine umfassende To-do-Liste. Hierbei übernimmt unser erstklassiges, firmeneigenes Handwerkerteam sämtliche Aufgaben, angefangen bei der
liebevollen Gartenpflege bis hin zu kleineren Reparaturen und raffinierten Malerarbeiten – alles aus einer Hand.
Alle erforderlichen Arbeiten werden von uns zeitnah erledigt, ohne dass Sie sich darum sorgen müssen. Im Anschluss beauftragen wir einen professionellen Fotografen, um Ihre Immobilie in ihrem besten Licht zu präsentieren. Und das Beste daran: All diese Dienstleistungen sind bereits in unserer Maklerprovision enthalten, es entstehen keine versteckten Kosten für Sie.
Möchten Sie mehr erfahren?
Tauchen Sie tiefer in unsere bewährten Strategien und Erfolgsgeschichten ein. Lassen Sie sich von den Ergebnissen beeindrucken und entdecken Sie, wie wir den Wert Ihrer Immobilie maximieren können. Unser exklusives Magazin gibt Ihnen detaillierte Einblicke in unsere Arbeitsweise und zeigt Ihnen anhand realer Fallstudien, wie wir Immobilienbesitzern geholfen haben, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Unser Magazin „Optimierung & Verkauf“ – Ein Muss für jeden Immobilienbesitzer.
Unsere Aufwertungen
Bretzfeld
Malsch
Böblingen
Bad Rappenau
Ludwigsburg
Stuttgart
Plüderhausen
Niederhofen
Was unsere Kunden über uns sagen...
Bilder vergangener Aufwertungen
Einfamilienhaus in Malsch
- Umfangreiche Gartenarbeiten
- Innenanstrich Erdgeschoss
- Grundreinigung im Innen & Außenbereich
- Glasreinigung
- Fassadenreinigung
Einfamilienhaus in Neuenstadt am Kocher
- Fliesenreparatur
- Putzausbesserungen
- Betonarbeiten
- Bodenreparatur
- Pflasterstein Reparatur
- Malerarbeiten
Einfamilienhaus in Niederhofen
- Rasenschnitt
- Reinigen der Terasse
- Heckenschnitt
Wohnung in Bad Rappenau
- Holzdecke weiß überstreichen
Interview zwischen Immobilienmakler Joschka Klotz und Verkäuferin Frau Amselt
Frau Amselt hat Ihr Einfamilienhaus mit Exzellent Leben verkauft. Hierzu wurde die Immobilie Aufgewertet.
Joschka Klotz
Frau Amselt, herzlichen Glückwunsch zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wie fühlen Sie sich jetzt?
Frau Amselt
Danke, Herr Klotz! Es ist ein befreiendes Gefühl, und ehrlich gesagt, ohne Sie und das Team von Exzellent Leben hätte ich nie gedacht, dass alles so reibungslos ablaufen würde. Und noch dazu zu einem so guten Preis!
Das freut mich zu hören. Unsere Aufgabe ist es, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen und das Optimum aus jedem Verkauf herauszuholen. Erzählen Sie, wie kam es dazu, dass Sie sich entschieden haben, Ihr Einfamilienhaus zu verkaufen?
Nun, ich habe viele Jahre alleine in dem Haus gelebt. Es war zwar immer mein Zuhause, doch es wurde mit der Zeit einfach zu groß und zu viel Arbeit für mich. Ich wollte in eine altersgerechte Wohnung ziehen, in der ich mich wohlfühle und weniger Aufgaben habe.
Das verstehe ich. Der Wechsel von einem geliebten Zuhause in eine neue Umgebung kann eine emotionale Herausforderung sein. Wie haben Sie sich bei dem Verkaufsprozess gefühlt?
Am Anfang war ich unsicher. Es gab so viele Dinge, an die man denken musste. Aber als ich Sie und Ihr Team kennenlernte, wusste ich, dass ich in guten Händen war. Sie haben mir nicht nur geholfen, das Haus aufzuwerten, sondern sich auch um alle anderen Aspekte gekümmert.
Das Aufwerten der Immobilie hat sicherlich einen Unterschied gemacht. Wir haben schließlich einen 5% höheren Verkaufspreis erzielt als ursprünglich ohne die Aufwertung angesetzt. Was denken Sie darüber?
Ich bin beeindruckt! Ich hätte nie gedacht, dass solche kleinen Veränderungen so einen großen Unterschied machen könnten. Und dieser zusätzliche Gewinn hat wirklich geholfen, den Umzug in meine neue Wohnung zu erleichtern.
Das war unser Ziel. Wie war Ihre Erfahrung mit unserem firmeneigenen Handwerkerteam?
Sie waren fantastisch! Sehr professionell und sorgfältig. Die Reparaturen und Malerarbeiten haben mein altes Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen. Ich bin sicher, dass dies einen großen Beitrag zum Verkaufserfolg geleistet hat.
Es freut mich zu hören, dass Sie zufrieden waren. Was möchten Sie anderen Hausbesitzern, die über einen Verkauf nachdenken, mitgeben?
Ich würde sagen, sie sollten sich unbedingt an Profis wie Sie und das Exzellent Leben Team wenden. Dies hat mir so viel Stress erspart, und ich bin überglücklich mit dem Ergebnis. Dank Ihnen konnte ich einen neuen Lebensabschnitt mit einem positiven Gefühl beginnen.
Vielen Dank, Frau Amselt. Es war uns eine Freude, Sie in diesem Prozess zu unterstützen. Ich wünsche Ihnen alles Gute in Ihrer neuen Wohnung und hoffe, dass sie genau das bietet, wonach Sie gesucht haben.
Danke, Herr Klotz. Das hoffe ich auch. Und ich bin Ihnen und Ihrem Team für alles, was Sie für mich getan haben, von Herzen dankbar.
Häufig gestellte Fragen
Falls Sie sich für die Immobilien-Aufwertungs-Vermarktung entscheiden erhöht sich unsere Maklerprovision auf 3,57%
Diese wird natürlich erst beim Verkauf der Immobilie fällig
Unsere erfahrene Makler besichtigen mit Ihnen zusammen das Objekt. Danach wird gemeinsam entschieden was verkaufsfördernd ist und im Rahmen der Aufwertung umgesetzt werden kann
Wir haben uns auf die verkaufsfördernde Verbesserungen spezialisiert.
Am häufigsten sind:
- Grundreinigung
- Gartenarbeiten
- kleine Malerarbeiten
- Ausbesserungen Löcher von Bilder in den Wänden, Risse ect.
- Erneuerung Silikonfugen
Ja, aber in Zusammenarbeit mit unseren Maklern.
Diese haben bereits Erfahung was für die Interessenten am wichtigsten ist.
Es gibt Protokoll mit einer ToDo-Liste welche alle gewünschten Arbeiten umfasst.
Unser Handwerkerteam wird einen Aufwand von ca. 30 Arbeitsstunden erbringen.
Sie legen die Prioritäten in Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Maklern selbst fest.
Wir haben uns auf die Aufarbeitung von Immobilien spezialisiert.
Größere Renovierungsarbeiten wie neu Fliesen, Sanitär oder Elektroarbeiten können wir leider nicht erbringen.
Weitere Bilder
Mehrfamilienhaus in Ludwigsburg
- Reinigen der Terasse
- Ausbesserung Kellerputz
- Streichen Treppenhaus
Einfamilienhaus in Stuttgart
- Ausbesserung Putz
- Streichen Hausflur, Laminat entfernen
Stadtvilla in Stuttgart
- Diverse Gartenarbeiten
- Reinigen Außenanlage
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Unser Magazin „Optimierung & Verkauf“ – Ein Muss für jeden Immobilienbesitzer.
Interview zwischen Immobilienmakler Joschka Klotz und Verkäufer Herr Schrack
Familie Schrack hat Ihr Haus mit Exzellent Leben verkauft. Hierzu wurde die Immobilie Aufgewertet.
Joschka Klotz
Guten Tag, Herr Schrack. Es ist schön, Sie heute hier zu haben. Erzählen Sie uns doch zunächst ein wenig über sich und Ihre Familie.
Herr Schrack
Hallo, Herr Klotz. Ja, gerne. Meine Frau und ich haben zwei wunderbare Kinder im Teenageralter. Wir haben vor kurzem beschlossen, neu zu bauen und mussten unser altes Haus verkaufen. Ursprünglich wollte ich das alles selbst in die Hand nehmen.
Und wie war diese Erfahrung für Sie?
Nun, ich dachte, es wäre einfach. Wir leben ja im digitalen Zeitalter, dachte ich. Aber ich habe schnell gemerkt, dass es viel mehr dazu gehört als nur ein paar Fotos ins Netz zu stellen.
Das höre ich oft. Wie sind Sie dann auf Exzellent Leben gestoßen?
Eines Abends, nach einigen Wochen ohne wirkliche Nachfrage nach unserem Haus, habe ich im Internet gesucht und bin zufällig auf Ihre Dienstleistung der Aufwertungsvermarktung gestoßen. Ich war zunächst skeptisch, aber nach einem ausführlichen Telefonat mit Ihnen und einem Treffen vor Ort, war ich überzeugt.
Ich erinnere mich gut an unser Gespräch. Es war mir wichtig, Ihre Bedenken auszuräumen. Sie wollten zunächst alles selbst machen. Wie fühlte es sich an, diese Aufgabe an uns abzugeben?
(zögert) Es war eine Umstellung für mich. Ich bin es gewohnt, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen. Aber, und das sage ich ganz offen, es war die richtige Entscheidung. Die Expertise Ihres Teams, die Aufwertung, die gezielte Vermarktung – das hätte ich alleine nicht so hinbekommen.
Das freut mich zu hören. Sie erwähnten, dass der endgültige Verkaufspreis Ihre Erwartungen übertroffen hat.
Ja, das hat er. Tatsächlich konnte durch die Aufwertung der Verkaufspreis so gesteigert werden, dass die Mehrkosten fast das Doppelte Ihrer Provision ausmachten. Ich bin, sagen wir, positiv überrascht.
Was möchten Sie anderen Hauseigentümern mitgeben, die überlegen, den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen?
(schmunzelt) Jeder muss natürlich selbst wissen, was für ihn das Richtige ist. Aber ich würde empfehlen, sich zumindest einmal mit Experten wie Ihnen zu beraten. Manchmal ist es sinnvoll, die Dinge den Profis zu überlassen. Es spart Zeit, Nerven und kann, wie in meinem Fall, sogar finanziell lohnenswerter sein.
Das ist ein wertvoller Rat. Ich danke Ihnen für dieses Gespräch und wünsche Ihnen und Ihrer Familie alles Gute im neuen Zuhause.
Vielen Dank, Herr Klotz. Auch Ihnen alles Gute.
