Immobilien Aufwertungs Vermarktung

„Von einer handwerklichen Aufwertung über eine Full-Service-
Vermarktung bis hin zu einem individuellen Suchauftrag alles aus einer Hand.“


Das Prinzip

Stellen Sie sich folgende Situation vor:
Sie möchten Ihr gebrauchtes Auto verkaufen. Doch bevor Sie es fotografieren und das Inserat erstellen, nehmen Sie sich die Zeit, es gründlich reinigen und zu reparieren, um potenzielle Käufer zu
beeindrucken.

Genau das ist auch unser Ansatz für Ihre Immobilie.

Unsere hochqualifizierten Makler wissen genau, worauf anspruchsvolle Interessenten Wert legen. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen erstellen wir eine umfassende To-do-Liste. Hierbei übernimmt unser erstklassiges, firmeneigenes Handwerkerteam sämtliche Aufgaben, angefangen bei der
liebevollen Gartenpflege bis hin zu kleineren Reparaturen und raffinierten Malerarbeiten – alles aus einer Hand.

Alle erforderlichen Arbeiten werden von uns zeitnah erledigt, ohne dass Sie sich darum sorgen müssen. Im Anschluss beauftragen wir einen professionellen Fotografen, um Ihre  Immobilie in ihrem besten Licht zu präsentieren. Und das Beste daran: All diese Dienstleistungen sind bereits in unserer Maklerprovision enthalten, es entstehen keine versteckten Kosten für Sie.

Möchten Sie mehr erfahren?

Tauchen Sie tiefer in unsere bewährten Strategien und Erfolgsgeschichten ein. Lassen Sie sich von den Ergebnissen beeindrucken und entdecken Sie, wie wir den Wert Ihrer Immobilie maximieren können. Unser exklusives Magazin gibt Ihnen detaillierte Einblicke in unsere Arbeitsweise und zeigt Ihnen anhand realer Fallstudien, wie wir Immobilienbesitzern geholfen haben, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.

Unser Magazin „Optimierung & Verkauf“ – Ein Muss für jeden Immobilienbesitzer.

Unsere Aufwertungen

Bretzfeld

Malsch

Böblingen

Bad Rappenau

Ludwigsburg

Stuttgart

Plüderhausen

Niederhofen

Was unsere Kunden über uns sagen...

Bilder vergangener Aufwertungen

Einfamilienhaus in Malsch

Einfamilienhaus in Neuenstadt am Kocher

Einfamilienhaus in Niederhofen

Wohnung in Bad Rappenau

Interview zwischen Immobilienmakler Joschka Klotz und Verkäuferin Frau Amselt

Frau Amselt hat Ihr Einfamilienhaus mit Exzellent Leben verkauft. Hierzu wurde die Immobilie Aufgewertet. 

Picture of Joschka Klotz

Joschka Klotz

Frau Amselt, herzlichen Glückwunsch zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wie fühlen Sie sich jetzt?

Picture of Frau Amselt

Frau Amselt

Danke, Herr Klotz! Es ist ein befreiendes Gefühl, und ehrlich gesagt, ohne Sie und das Team von Exzellent Leben hätte ich nie gedacht, dass alles so reibungslos ablaufen würde. Und noch dazu zu einem so guten Preis!

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Das freut mich zu hören. Unsere Aufgabe ist es, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen und das Optimum aus jedem Verkauf herauszuholen. Erzählen Sie, wie kam es dazu, dass Sie sich entschieden haben, Ihr Einfamilienhaus zu verkaufen?

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Nun, ich habe viele Jahre alleine in dem Haus gelebt. Es war zwar immer mein Zuhause, doch es wurde mit der Zeit einfach zu groß und zu viel Arbeit für mich. Ich wollte in eine altersgerechte Wohnung ziehen, in der ich mich wohlfühle und weniger Aufgaben habe.

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Das verstehe ich. Der Wechsel von einem geliebten Zuhause in eine neue Umgebung kann eine emotionale Herausforderung sein. Wie haben Sie sich bei dem Verkaufsprozess gefühlt?

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Am Anfang war ich unsicher. Es gab so viele Dinge, an die man denken musste. Aber als ich Sie und Ihr Team kennenlernte, wusste ich, dass ich in guten Händen war. Sie haben mir nicht nur geholfen, das Haus aufzuwerten, sondern sich auch um alle anderen Aspekte gekümmert.

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Das Aufwerten der Immobilie hat sicherlich einen Unterschied gemacht. Wir haben schließlich einen 5% höheren Verkaufspreis erzielt als ursprünglich ohne die Aufwertung angesetzt. Was denken Sie darüber?

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Ich bin beeindruckt! Ich hätte nie gedacht, dass solche kleinen Veränderungen so einen großen Unterschied machen könnten. Und dieser zusätzliche Gewinn hat wirklich geholfen, den Umzug in meine neue Wohnung zu erleichtern.

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Das war unser Ziel. Wie war Ihre Erfahrung mit unserem firmeneigenen Handwerkerteam?

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Sie waren fantastisch! Sehr professionell und sorgfältig. Die Reparaturen und Malerarbeiten haben mein altes Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen. Ich bin sicher, dass dies einen großen Beitrag zum Verkaufserfolg geleistet hat.

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Es freut mich zu hören, dass Sie zufrieden waren. Was möchten Sie anderen Hausbesitzern, die über einen Verkauf nachdenken, mitgeben?

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Ich würde sagen, sie sollten sich unbedingt an Profis wie Sie und das Exzellent Leben Team wenden. Dies hat mir so viel Stress erspart, und ich bin überglücklich mit dem Ergebnis. Dank Ihnen konnte ich einen neuen Lebensabschnitt mit einem positiven Gefühl beginnen.

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Vielen Dank, Frau Amselt. Es war uns eine Freude, Sie in diesem Prozess zu unterstützen. Ich wünsche Ihnen alles Gute in Ihrer neuen Wohnung und hoffe, dass sie genau das bietet, wonach Sie gesucht haben.

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Danke, Herr Klotz. Das hoffe ich auch. Und ich bin Ihnen und Ihrem Team für alles, was Sie für mich getan haben, von Herzen dankbar.

Häufig gestellte Fragen

Falls Sie sich für die Immobilien-Aufwertungs-Vermarktung entscheiden erhöht sich unsere Maklerprovision auf 3,57%
Diese wird natürlich erst beim Verkauf der Immobilie fällig

Unsere erfahrene Makler besichtigen mit Ihnen zusammen das Objekt. Danach wird gemeinsam entschieden was verkaufsfördernd ist und im Rahmen der Aufwertung umgesetzt werden kann

Wir haben uns auf die verkaufsfördernde Verbesserungen spezialisiert. 

Am häufigsten sind:

  • Grundreinigung
  • Gartenarbeiten
  • kleine Malerarbeiten
  • Ausbesserungen Löcher von Bilder in den Wänden, Risse ect.
  • Erneuerung Silikonfugen

 

 Ja, aber in Zusammenarbeit mit unseren Maklern.
Diese haben bereits Erfahung was für die Interessenten am wichtigsten ist.
Es gibt Protokoll mit einer ToDo-Liste welche alle gewünschten Arbeiten umfasst.

Unser Handwerkerteam wird einen Aufwand von ca. 30 Arbeitsstunden erbringen.

Sie legen die Prioritäten in Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Maklern selbst fest.

Wir haben uns auf die Aufarbeitung von Immobilien spezialisiert.

Größere Renovierungsarbeiten wie neu Fliesen, Sanitär oder Elektroarbeiten können wir leider nicht erbringen.

Weitere Bilder

Mehrfamilienhaus in Ludwigsburg

Einfamilienhaus in Stuttgart

Stadtvilla in Stuttgart

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Telefon

07135 -93 87 79 8

Email

makler@exzellent-leben.com

Interview zwischen Immobilienmakler Joschka Klotz und Verkäufer Herr Schrack

Familie Schrack hat Ihr Haus mit Exzellent Leben verkauft. Hierzu wurde die Immobilie Aufgewertet. 

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Joschka Klotz

Guten Tag, Herr Schrack. Es ist schön, Sie heute hier zu haben. Erzählen Sie uns doch zunächst ein wenig über sich und Ihre Familie.

Picture of Herr Schrack

Herr Schrack

Hallo, Herr Klotz. Ja, gerne. Meine Frau und ich haben zwei wunderbare Kinder im Teenageralter. Wir haben vor kurzem beschlossen, neu zu bauen und mussten unser altes Haus verkaufen. Ursprünglich wollte ich das alles selbst in die Hand nehmen.

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Und wie war diese Erfahrung für Sie?

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Nun, ich dachte, es wäre einfach. Wir leben ja im digitalen Zeitalter, dachte ich. Aber ich habe schnell gemerkt, dass es viel mehr dazu gehört als nur ein paar Fotos ins Netz zu stellen.

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Das höre ich oft. Wie sind Sie dann auf Exzellent Leben gestoßen?

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Eines Abends, nach einigen Wochen ohne wirkliche Nachfrage nach unserem Haus, habe ich im Internet gesucht und bin zufällig auf Ihre Dienstleistung der Aufwertungsvermarktung gestoßen. Ich war zunächst skeptisch, aber nach einem ausführlichen Telefonat mit Ihnen und einem Treffen vor Ort, war ich überzeugt.

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Ich erinnere mich gut an unser Gespräch. Es war mir wichtig, Ihre Bedenken auszuräumen. Sie wollten zunächst alles selbst machen. Wie fühlte es sich an, diese Aufgabe an uns abzugeben?

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(zögert) Es war eine Umstellung für mich. Ich bin es gewohnt, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen. Aber, und das sage ich ganz offen, es war die richtige Entscheidung. Die Expertise Ihres Teams, die Aufwertung, die gezielte Vermarktung – das hätte ich alleine nicht so hinbekommen.

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Das freut mich zu hören. Sie erwähnten, dass der endgültige Verkaufspreis Ihre Erwartungen übertroffen hat.

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Ja, das hat er. Tatsächlich konnte durch die Aufwertung der Verkaufspreis so gesteigert werden, dass die Mehrkosten fast das Doppelte Ihrer Provision ausmachten. Ich bin, sagen wir, positiv überrascht.

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Was möchten Sie anderen Hauseigentümern mitgeben, die überlegen, den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen?

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(schmunzelt) Jeder muss natürlich selbst wissen, was für ihn das Richtige ist. Aber ich würde empfehlen, sich zumindest einmal mit Experten wie Ihnen zu beraten. Manchmal ist es sinnvoll, die Dinge den Profis zu überlassen. Es spart Zeit, Nerven und kann, wie in meinem Fall, sogar finanziell lohnenswerter sein.

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Das ist ein wertvoller Rat. Ich danke Ihnen für dieses Gespräch und wünsche Ihnen und Ihrer Familie alles Gute im neuen Zuhause.

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Vielen Dank, Herr Klotz. Auch Ihnen alles Gute.

daniel maas
a week ago
Auf Empfehlung meines Bruders habe ich die Leistungen für ein Immobilien Projekt in Anspruch genommen. Vom Erstgespräch bis zum Abschluss ein top Ablauf. Ich freue mich definitiv auf weitere gemeinsame Projekte. Nochmal vielen Dank.
Yasemin
3 months ago
Wir haben das Team von Excellent Leben beim Verkauf unseres Einfamilienhauses hinzugezogen und haben nur positives zu berichten. Es wurde sehr schnell und unkompliziert ein Vorort Termin angeboten und dieser verlief auch sehr angenehm. Wir habej alle Mitarbeiter als sehr sympathisch, Sachkundig und zuverlässig erlebt und konnten dank ihrer Expertise unser Haus auch sehr zu unserer Zufriedenheit schnell und zu einem guten Preis verkaufen. Wir sind sehr dankbar, das Team an unserer Seite gehabt zu haben und würden eine Zusammenarbeit jedem empfehlen, der das beste aus seinem Eigenheim rausholen möchte, und Unterstützung beim Verkauf braucht
Alexander Rech
4 months ago
Ich kann das Team von Exzellent Leben nur weiterempfehlen. Exzellent Leben arbeiten hoch professionell, transparent und motiviert und finden immer eine passende Lösung. Meine Erfahrungen sind nur positiv und ich freue mich weiterhin mit Exzellent Leben zusammenarbeiten zu können.
Bernhard
in the last week
Mein Haus in Bietgheim wurde von Exzelent Leben sehr gut vermarktet, und letztendlich auch erfolgreich verkauft. Die Zusammenarbeit mit dem gesamten Team war sympathisch und Menschlich. Bernhard Schmid
MaTze Schorpp
5 months ago
Exzellent Leben Immobilien & Projektentwicklung GmbH hat unsere Erwartungen in jeder Hinsicht übertroffen. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss unserer Immobilientransaktion erlebten wir einen Service, der seinesgleichen sucht. Die offene und ehrliche Kommunikation des Teams hat uns ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz vermittelt. Ihre tiefgehende Kenntnis der Bedürfnisse von Immobilieneigentümern zeigte sich in ihrem engagierten Einsatz, das Beste aus unserer Immobilie herauszuholen. Besonders beeindruckt hat uns das Full-Service-Paket von Exzellent Leben. Neben der Vermittlung und dem Verkauf boten sie einen umfassenden Renovierungsservice und eine effiziente Hausverwaltung. Die Zusammenarbeit mit Profis für Fotografie und IT garantierte eine moderne und hochwertige Vermarktung unserer Immobilie. Die Qualifikationen des Teams, angefangen von zertifizierten IHK-Immobilienmaklern bis hin zu Handwerksmeistern und IT-Experten, unterstrichen ihre umfassende Erfahrung und Kompetenz auf beeindruckende Weise. Insgesamt war unsere Erfahrung mit Exzellent Leben nicht nur geschäftlich, sondern auch menschlich bereichernd. Wir empfehlen sie mit Begeisterung an alle, die nicht nur eine Immobilientransaktion, sondern ein exzellentes Gesamterlebnis suchen.