Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital (die sogenannte Vollfinanzierung) klingt für viele Bauherren verlockend, eignet sich aber nicht für jedermann. Auch bietet diese Finanzierungsform bei Weitem nicht jede Bank an. Das hat gute Gründe, die wir nachfolgend erläutern möchten.   Was bedeutet die Baufinanzierung ohne Eigenkapital? Zunächst einmal ist zwischen einer kompletten Vollfinanzierung und der sogenannten Finanzierung […]

Balkon: Markise oder Verglasung jetzt einfacher umsetzbar

Markise und Verglasung auf dem Balkon für Wohnungseigentümer jetzt einfacher umsetzbar Wenn Sie als Wohnungseigentümer Ihren Balkon mit einer Verglasung ausstatten oder auch nur eine Markise anbringen lassen möchten, benötigen Sie immer die Zustimmung ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Schließlich sind die Balkone Gemeinschaftseigentum: Daher muss die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer solchen Umbauten zustimmen. Bislang war das schwierig, weil […]

Wie wird der Bodenrichtwert künftig ermittelt?

Anpassung der Bodenrichtwerte 2022 – was Immobilieneigentümer darüber wissen müssen?  Für Immobilienkäufer und Verkäufer ist die Kenntnis des Bodenrichtwerts wichtig. Er bestimmt maßgeblich die Berechnung des Hauswerts, Immobilienwerts oder Marktwerts eines Grundstückes. Der Bodenrichtwert gehört zu den Faktoren und Daten, die in der Wertermittlungsverordnung für die sachverständige Ermittlung des Verkehrswertes vorgeschrieben sind. Amtsgerichte beauftragen stets […]

Was wird im Zensus 2022 abgefragt

Zensus 2022 – Immobilieneigentümer, Mietverwalter und Mieter sind gefragt Der Zensus 2022 – auch als Volkszählung bekannt – wird in Deutschland zum zweiten Mal nach der Wiedervereinigung durchgeführt. Verantwortlich sind das Statistische Bundesamt und die statistischen Ämter der Länder. Nach einer pandemiebedingten Verschiebung um ein Jahr wird ab dem 15. Mai 2022 (Zensusstichtag) mit den […]

Wann ist der beste Zeitpunkt für den Hausverkauf?

Auf den richtigen Zeitpunkt kommt es an  Wer schon einmal eine Immobilie veräußert hat, wird es kennen: Ist der Entschluss zum Verkauf eines Hauses erst einmal gefallen, soll es nun natürlich möglichst schnell gehen. Zeit ist bekanntlich Geld. Unter gewissen Umständen kann es sich jedoch lohnen, mit dem Hausverkauf noch einige Zeit zu warten und […]