So funktioniert die Immobilien-Aufwertungs-Vermarktung

Immobilienmakler für Brackenheim, Heilbronn und Ludwigsburg mit eigenem Handwerker-Team

Charmantes Reihenhaus mit großem Garten und stilvollem Wohnkomfort in ruhiger Deizisauer Wohnoase

Baujahr: 1969
Kaufpreis: 395.000€
Wohnfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 210 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Kamin, Abstellraum, Garten, Keller, Einbauküche, Balkon/Terrasse und Gäste-WC.

Moderne Dachgeschosswohnung mit genehmigter Ausbaureserve im DG in beliebter Lage von Bad Cannstatt

Modernisiert: 2010
Kaufpreis: 250.000€
Wohnfläche: 66,11m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 3. OG
Mit Abstellraum, Garten, Keller und Einbauküche

Schnell sein Lohnt sich! Freistehendes EFH mit Garage in exzellenter Lage von Waiblingen-Neustadt

Modernisiert: 2021
Kaufpreis: 390.000€
Wohnfläche: 113,33 m²
Grundstücksfläche: 57 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Mit Terrasse, Keller, Gäste-WC und Garage.

3 Familienhaus mit viel Charme, Innenhof, Hobbykeller, sonnigem Balkon und großen Gärten in Güglingen

Modernisiert: 2024
Kaufpreis: 530.000€
Wohnfläche: 347,86 m²
Grundstücksfläche: 677 m²
Zimmer: 12
Loggia, Keller, Sonniger Balkon im DG, 3 Wohneinheiten, 2 Einzelgaragen, zusätzlich Stellplätze und Wintergarten.

Modernes Zweifamilienhaus mit Solider Rendite in Top-Zustand *Notartermin erst Ende 2024 möglich* - in Nordheim

Modernisiert: 2019
Kaufpreis: 570.000€
Wohnfläche: 173 m²
Grundstücksfläche: 340 m²
Zimmer: 6
Holzkamin , Abstellraum, großzügiger Garten, Keller, Balkon und Terrasse, Gäste-WC, Garage und Außenstellplatz mit insgesamt 3 Stpl.

Familienfreundliche 4,5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse, Garten und Holzkamin in Heilbronn

Baujahr: 1990
Modernisiert: 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Wohnfläche: 93 m²
Schlafzimmer: 3
Holzkamin, 2 Kellerräume, Einbauküche, Balkon/Terrasse mit Pizzaofen, Denkmalschutz, Gäste-WC und Garage.

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngemeinschaft mit Keller, Stellplatz und sonnigem Balkon in Möglingen

Modernisiert: 2024
Kaufpreis: 195.000€
Wohnfläche: 49,13 m²
Etage: 1. OG
Mit Einbauküche, Keller, Balkon und Außenstellplatz.

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Kellerabteil und gemütlichem Holzkamin in Heilbronn

Modernisiert: 2011
Kaufpreis: 200.000€
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 2
Mit Einbauküche, Abstellkammer, Holzkamin, Fußbodenheizung und Keller.

Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage, Außen-Stellplatz, separatem Kellerraum und Waschküche in Pfaffenhofen

Modernisiert: 2020
Kaufpreis: 150.000€
Wohnfläche: 55,3 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3. OG
Mit Abstellfläche, Balkon, Kellerraum, Waschküche und Außenstellplatz.

Gemütliche Hochparterre mit 3 Zimmern, ruhigem Balkon und Kellerraum in beliebter Lage von Altbach

Modernisiert: 2010
Kaufpreis: 229.000€
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1 WG-geeignet. Mit Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Balkon und Außenstellplatz.

Moderne 82m² Erdgeschosswohnung mit bewohnbarem Hobbyraum über 32m² Grundfläche, Stellplatz & Garten in Besigheim

Baujahr: 1996
Kaufpreis: 319.000€
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse, Garten, Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze.

*Ein wahres Juwel* Doppelhaushälfte mit traumhaftem Weitblick in den Weinbergen in Gemmrigheim

Baujahr: 1985
Kaufpreis: 580.000 €
Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksfläche: 270 m²
Zimmer: 6,5
Einliegerwohnung: Ja
Mit Keller, EBK, Terrasse, Abstellraum, Gäste-WC, Kamin, Sauna, Carport und Garage.

*Top Kapitalanlage*: Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in Eppingen-Kleingartach

Modernisiert: 2017
Kaufpreis: 170.000€
Wohnfläche: 165 m²
Grundstücksfläche: 219 m²
Etagenzahl: 3
Mit 7 Zimmern, 2 Badezimmern, Gäste-WC, Keller und Abstellraum.

Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Neckarsulm

Baujahr: 1992
Kaufpreis: 260.000€
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Mit Einbauküche, Keller und Personenaufzug.

Altersgerechtes Wohnen mit Stil: Balkon & Carport – Zentral in Bahnhofsnähe in Heilbronn

Baujahr: 1994
Kaufpreis: 239.000€
Wohnfläche: 60,31 m²
Zimmer: 2,5
Mit Abstellraum, Keller, Personenaufzug, Balkon und Carport-Stellplatz.

Anwesen mit Panoramablick: Ihre Traumvilla in Stuttgart Leonberg

Baujahr: 1980
Kaufpreis: 1.540.000€
Wohnfläche: 330 m²
Grundstücksfläche: 1.270 m²
Zimmer: 11
Etagenzahl: 3
Schwimmbad im Gartengeschoss, Pool, Sauna, 3 Badezimmer, Holzkamin, Außen-Whirlpool, Große Terrasse und Garten.

Freistehendes Einfamilienparadies mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Cleebronn

Modernisiert: 2020
Kaufpreis: 610.000€
Wohnfläche: 174,66 m²
Grundstücksfläche: 576 m²
Zimmer: 7
Mit gemauerter Einbauküche, Schwedenofen, großzügiger Terrasse und Balkon, großem Garten, unterkellerter Einzelgarage + 3 Stpl.

Erschlossenes Grundstück in Top Lage mit der Möglichkeit zur Errichtung von 2 Doppelhaushälften in Oedheim


Kaufpreis: 560.000€
Grundstücksfläche: 890 m²

Vollständig erschlossen, mit allen essenziellen Anschlüssen wie Strom, Wasser und Abwasser und dem vorhandenen Bebauungsplan. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Bezugsfreie DHH mit Terrasse, zwei sonnigen Balkonen und einer großen Doppelgarage in Nordheim

Baujahr: 1980
Kaufpreis: 490.000€
Wohnfläche: 164,5 m²
Grundstücksfläche: 334 m²
Zimmer: 6,5
Kaminofen, Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, 2 große Balkone, Terrasse, Garten, Waschküche und Doppelgarage.

Attraktive Gewerbeeinheit im Deutschhof von Güglingen leerstehend ab 01.01.2024


Baujahr: 1977
Kaufpreis: 130.000€
Gesamtfläche: 112,38 m²
Etage: EG
Hausgeld/Monat: 180 €
Vermietet: Ja
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Schaufensterfront.

Großes Grundstück in Top Lage mit der Möglichkeit zur Errichtung von 1-2 Häusern in Neuenstadt am Kocher

Kaufpreis: 250.000€
Grundstücksfläche: 830 m²
Mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss.

Exklusives Wohnambiente: Penthouse-Wohnung mit traumhaften Süd- und Westdachterrassen und Carport in Wendlingen am Neckar

Baujahr: 1979
Kaufpreis: 421.000€
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 4
Hausgeld: 200 €
Mit Einbauküche, Terrasse, Kamin, Keller und 1 Stellplatz.

Exklusives 2-Familienhaus in Abstatt: Luxus, Komfort & Unverbaute Aussicht! in Abstatt

Baujahr: 2008
Modernisiert: 2021
Kaufpreis: 1.590.000€
Wohnfläche: 338 m²
Grundstücksfläche: 646 m²
Zimmer: 9
Mit Einbauküche, Terrasse, Keller, Abstellraum, Kamin, PV-Anlage und Doppelgarage.

Charmante Dachgeschosswohnung mit grüner Aussicht und Garage in Böblingen

Baujahr: 1967
Kaufpreis: 180.000€
Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 2,5
Vermietet: Ja
Mit gepflegter EBK, Tageslichtbadezimmer, Keller, Garage und 1 Außenstellplatz. Ideal für Singles oder Paare.

Lichtdurchflutetes Eigenheim mit modernem Touch,
in Remshalden

Baujahr: 1976
Kaufpreis: 189.000€
Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Zustand: Saniert
Separates Gäste-WC: Ja
Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, Keller und 1 Außenstellplatz.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garten und Garage in beliebter Lage in Neckartenzlingen

Baujahr: 1965
Kaufpreis: 269.000€
Wohnfläche: 92 m²
Etage: 1
Hausgeld: 484 €
Mit EBK, Balkon, Keller und 2 Stellplätze.

Ihr Schritt für Schritt Plan mit Exzellent Leben Immobilien

Wir berechnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie.

Unsere lokalen Makler beraten Sie persönlich vor Ort oder per Videokonferenz, um für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu berechnen. Zusätzlich ermitteln wir in Zusammenarbeit mit unseren Bauleitern den möglichen Marktwert nach unserer handwerklichen Aufwertung – kostenlos und unverbindlich
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Wir werten Ihre Immobilie handwerklich auf.

Unser firmeneigenes Handwerkerteam führt folgende Maßnahmen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch: Grund- und Fassadenreinigung, Gartenarbeiten, Schönheitsreparaturen sowie Malerarbeiten.

Wir bewerben Ihre Immobilie mit professionellen Fotos unseres Fotografen.

Durch ein hochwertiges Shooting mit unserem Fotografen wird Ihre Immobilie wundervoll in Szene gesetzt und erstrahlt durch unsere vorherige Aufwertung in neuem Glanz. Mit einem Imagesteigernden Exposé erreichen wir über viele große Portale die richtigen Interessenten für Sie.

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Bei Bedarf besorgen wir für Sie alle für den Verkauf notwendigen Dokumente – ohne zusätzliche Kosten. Alle Serviceleistungen sind bereits in unserer günstigen Provision enthalten – egal, wie hoch der Aufwand ist.

Wir finden den richtigen Käufer und führen Sie zu einem rechtssicheren Verkauf.

Besichtigungen vor Ort sowie die Finanzierungsberatung mit den Kaufinteressenten übernehmen wir gerne für Sie und nehmen somit eine Vorqualifizierung für die Auswahl eines finanzstarken Käufers vor. Bei der endgültigen Wahl des Käufers und beim Kaufpreis haben Sie natürlich das letzte Wort. Danach übernehmen wir die Erstellung des Kaufvertrages und terminieren den Notartermin, um den Verkauf rechtssicher abzuschließen.

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Durch einen qualifizierten Suchauftrag mit Ihren gewünschten Suchkriterien recherchieren wir Ihnen passende Immobilienangebote und beraten Sie professionell beim Kauf Ihres neuen Zuhauses.

Feedback unserer Kunden

Wir haben das Team von Excellent Leben beim Verkauf unseres Einfamilienhauses hinzugezogen und haben nur positives zu berichten. Es wurde sehr schnell und unkompliziert ein Vorort Termin angeboten und dieser verlief auch sehr angenehm. Wir habej alle Mitarbeiter als sehr sympathisch, Sachkundig und zuverlässig erlebt und konnten dank ihrer Expertise unser Haus auch sehr zu unserer Zufriedenheit schnell und zu einem guten Preis verkaufen. Wir sind sehr dankbar, das Team an unserer Seite gehabt zu haben und würden eine Zusammenarbeit jedem empfehlen, der das beste aus seinem Eigenheim rausholen möchte, und Unterstützung beim Verkauf braucht
Ich kann das Team von Exzellent Leben nur weiterempfehlen. Exzellent Leben arbeiten hoch professionell, transparent und motiviert und finden immer eine passende Lösung. Meine Erfahrungen sind nur positiv und ich freue mich weiterhin mit Exzellent Leben zusammenarbeiten zu können.
Exzellent Leben Immobilien & Projektentwicklung GmbH hat unsere Erwartungen in jeder Hinsicht übertroffen. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss unserer Immobilientransaktion erlebten wir einen Service, der seinesgleichen sucht. Die offene und ehrliche Kommunikation des Teams hat uns ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz vermittelt. Ihre tiefgehende Kenntnis der Bedürfnisse von Immobilieneigentümern zeigte sich in ihrem engagierten Einsatz, das Beste aus unserer Immobilie herauszuholen. Besonders beeindruckt hat uns das Full-Service-Paket von Exzellent Leben. Neben der Vermittlung und dem Verkauf boten sie einen umfassenden Renovierungsservice und eine effiziente Hausverwaltung. Die Zusammenarbeit mit Profis für Fotografie und IT garantierte eine moderne und hochwertige Vermarktung unserer Immobilie. Die Qualifikationen des Teams, angefangen von zertifizierten IHK-Immobilienmaklern bis hin zu Handwerksmeistern und IT-Experten, unterstrichen ihre umfassende Erfahrung und Kompetenz auf beeindruckende Weise. Insgesamt war unsere Erfahrung mit Exzellent Leben nicht nur geschäftlich, sondern auch menschlich bereichernd. Wir empfehlen sie mit Begeisterung an alle, die nicht nur eine Immobilientransaktion, sondern ein exzellentes Gesamterlebnis suchen.
Toller Makler ... Offen und aufrichtig... Zu keinem Zeitpunkt aufdringlich oder überheblich... Danke für den tollen und preiswerten Service...
Ich kann es nur weiterempfehlen! Zuverlässigkeit und Qualität! Heutzutage ist es leider nicht so einfach zu finden! Hut ab!

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